Anlagenobjekte
Herdecke-City
Objekt-Nr.: 13-1001
Herdecke-City
Objektart
Äußerst attraktives Geschäftshaus! Sechs Wohnungen, zwei Ladenlokale und ein gewerblicher Lagerraum in bester Lage mitten im Zentrum von Herdecke in der Fußgängerzone! Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist seit der Erbauung permanent Instand gehalten worden und an moderne Wohn- und Arbeitsansprüche angepasst worden. Die Fassade des in Familienbesitz befindlichen Hauses steht unter Denkmalschutz. Das 1929 erbaute Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Herdecke in bester Lage.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Ladenlokale unterschiedlicher Größe. In den oberen Geschossen des Hauses befinden sich 6 unterschiedlich große Wohnungen. Im Keller liegen die zu den Wohnungen gehörigen Kellerräume sowie ein Lager. Aktuell sind alle Ladenlokale vermietet. Auch die Wohnungen sind mit langjährigen Mietern besetzt.
Bemerkung
Die Daten im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. sind vom Erwerber an den Makler zu zahlen, verdient und fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
Wichtiges im Überblick
|
Kaufpreis:
Wohnfläche ca.:
Vermietbare Fläche ca.:
Gewerbefläche ca.:
Sonstige Fläche ca.:
Baujahr:
Mieteinnahmen p.a. (Soll) :
Mieteinnahmen p.a. (Ist) :
|
820.000,- Euro
501,99m²
882,14m²
283,70m²
96,45m²
1929
63.000,- Euro
63.000,- Euro
|
|
|
|
|
